Podívejte se na inspirativní případ bytových domů Mýtka. Projekt, který získal titul Absolutní vítěz Stavby roku 2023. A víte proč? Protože developer UNISTAV Invest je vizionář.
Vnímá přání a preference budoucích uživatelů bytů a záleží mu na tom, aby se ve stejném bytě klientovi spokojeně bydlelo i za 10–20 let. To se samozřejmě týká i elektroinstalace, kde jde nejen o současný komfort, ale také o připravenost a možnost úprav a rozšíření do budoucna. Klasickou elektroinstalaci teď a chytrou za rok? V Mýtce žádný problém. A nejen to. Pročtěte si inspirativní řešení, protože svým zákazníkům můžete dát na výběr i vy.
Údaje o stavbě:
• Realizace: 2020-2024.
• Investor: UNISTAV Invest, s.r.o..
• Architekt/projektant: Aleš Mňuk, PROUNI CZ s.r.o..
• Lokalita: Brandýs nad Labem - Stará Boleslav.
O bytové výstavbě v této lokalitě uvažovala developerská firma UNISTAV Invest už od roku 2010. Teprve změna územního plánu v roce 2014 však umožnila projekt rozjet. Původně se zde počítalo pouze s rodinnými domy, což se promítlo i v novém územním plánu s přísnými mantinely pro zastavěnost a výšku budov. Výsledkem je promyšlený komplex 12 třípodlažních domů s 278 byty na ploše 33 760 m².
Už od počátku bylo jasné, že nepůjde o běžné bytové domy. Developer kladl důraz na moderní technologie a maximální komfort budoucích obyvatel. Pod každým domem jsou podzemní garáže s nabíječkami pro elektromobily, všechny byty mají přístup k optické síti a elektroinstalace je navržena s ohledem na současné i budoucí potřeby uživatelů.
My jsme se zajímali při návštěvě především o tom, jak je řešena elektroinstalace. Jaké byly požadavky investora, jaké je finální řešení a jaké inovace přinesla realizace úvodních etap do 3. a 4. realizace, protože investor staví byty pro své klienty, potřebuje být připravený i na řešení individuální klientské změny a dotazy. A bytové domy Mýtka jsou důkazem, že i při realizaci elektroinstalace jsou možné dodatečné změny a to bez velkých zásahů do projektu i do téměř hotových bytů.
Jaká byla představa investora?
• Ovládací prvky moderního, ale zároveň nadčasového designu s maximální variabilitou.
• Ochrana proti požáru.
• Prostorově efektivní řešení bytových rozváděčů.
• Bezpečná ochrana obvodů.
• Efektivní řešení dveřní komunikace.
• Možnost individuálních úprav podle přání budoucích majitelů.
Aplikovaná řešení
Klíčovým aspektem projektu byla flexibilita elektroinstalace. Pro koncové prvky byly zvoleny designové řady Levit v barvě bílá ma Onyx a Zoni v bílé barvě. Obě nabízejí širokou škálu ovládacích prvků s bezšroubovými svorkami - od přepěťových zásuvek přes datové a anténní zásuvky až po USB nabíjení. Lze je instalovat do sestav až 5 rámečků, což umožňuje přizpůsobit rozmístění prvků individuálním požadavkům každého bytu.
Bezpečnost
Moderní elektroinstalace klade vyšší nároky na bezpečnost a ochranu. Proto byly zvoleny autonomní stropní hlásiče kouře Busch-Rauchalarm® ProfessionalLINE s možností vzájemného propojení až 20 hlásičů pomocí dvojžilového kabelu nebo bezdrátově s RF moduly. Samozřejmostí je třístupňová ochrana proti přepětí.
Rozvodnice zvládá i multimédia
V každém bytě je instalována kombinovaná rozvodnice UK663CV s odděleným instalačním prostorem pro silové jisticí prvky a multimediální zařízení. Rozvodnice obsahuje:
- 3fázové odpínače SD203/32.
- Jističe S201M-B16, S203M-B16, S201M-B10.
- Přepěťová ochrana OVR T2 3L 40-275 P QS.
- Jističochrániče DS201 M B10 AC30.
- Proudové chrániče F204 AC-40/0,03.
Vysoký standard s domovními zvonky ve dveřní komunikaci
Významným prvkem je systém domovní komunikace ABB Welcome Midi se zvonkovým tablem, kamerou a čtečkou čipových karet. Byty jsou standardně vybaveny hands free audiotelefonem, který lze později snadno upgradovat na videotelefon.
Volitelně chytrá domácnost a flexibilní bezdrátové vypínače
Třetí etapa projektu přináší další inovaci - volitelný dotykový 7" panel OneTouch. V kombinaci s vypínači ABB-free@home flex vytváří komplexní systém chytré domácnosti. Uživatelé získávají možnost ovládat osvětlení, žaluzie a topení třemi způsoby:
- klasickými vypínači na stěnách,
- centrálním dotykovým panelem,
- mobilní aplikací.
Veškerá kabeláž pro budoucí rozšíření je již připravena - klasický dvoužilový sběrnicový kabel a UTP kabel pro napájení. Vypínače ABB-free@home flex komunikují s panelem bezdrátově přes lokální wifi síť, což zajišťuje spolehlivý provoz nezávisle na domácí internetové síti.
ABB s.r.o.
Elektrotechnika
Kontaktní centrum: 800 312 222
E-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
nizke-napeti.cz.abb.com
