ElektroPrůmysl.cz ELEKTROINSTALACE, ROZVÁDĚČE, DATOVÁ CENTRA únor 2024 | 67 lizovat provoz každé budovy v našem portfoliu. O jakých typech budov je řeč? Jsou to logistické parky, administrativní budovy i rozsáhlé továrny s několika objekty. Našimi klienty jsou menší řetězce s 10 až 15 prodejnami i velká obchodní centra a globální značky jako McDonald's. Tyto větší klienty obsluhujeme díky naší celoevropské působnosti, která nám umožňuje nabízet služby v různých zemích. Pod pojmem facility management se spoustě lidí vybaví především údržba budovy. To je jedna z vašich rolí. Zaměřujeme se na dvě hlavní kategorie údržby. První je běžná údržba, která zahrnuje řešení běžných problémů, jako jsou výměny žárovek nebo opravy kapajících kohoutků. Druhá kategorie je prediktivní údržba. Cílem je udržovat stroje v takovém stavu, aby se minimalizoval počet poruch a havarijních situací. Kvalitní prediktivní údržba vyžaduje dostupnost správných informací. Například u chladících jednotek nebo kotelen, které nejsou připojeny k nadřazenému systému, se o poruchách dozvídáme pozdě. V případě kotelen s výkonem pod 100 kW, kde není denní kontrola povinná, může být porucha zjištěna až v okamžiku, kdy uživatel pocítí ztrátu tepla, tedy ztrátu komfortu svých zaměstnanců, zákazníků a podobně. Jak to eliminovat? Naším řešením je integrace a připojení jednotlivých podsystémů do jednoho systému, což umožňuje reagovat na jakékoli odchylky od normálního provozu. To klienti oceňují, protože tím předcházíme drahým škodám, které by mohly vzniknout v důsledku fatálních poruch. Cílem je, aby prediktivní údržba poskytovala dostatek dat pro analýzu a umožňovala doporučovat klientům opatření optimalizace, která vedou k úsporám času a nákladů. Když za vámi přijde klient, například investor budovy, jaké jsou body bolesti? Co je to hlavní, co od vás potřebuje vyřešit? Technologie. Kromě toho, že klienti chtějí moderní technologie, je zde také legislativní tlak, který je k tomuto přechodu nutí. Chtějí propojení a optimalizaci různých technologií. Musí totiž plnit zákonné regulace, ESG reporting a snižování uhlíkové stopy… Čím lépe z toho vycházíte, tím větší máte například šanci získat od banky finanční prostředky. Ale určitě jim jde i o finanční stránku a úspory. Investoři se logicky snaží snižovat provozní náklady v době nestabilních cen energií. Potřebují tedy měřit spotřebu budovy a objevit potenciál úspor. Jasným příkladem jsou venkovní reklamy, kde může být dosaženo významných úspor regulací osvětlení v závislosti na počasí a čase. Další oblastí jsou budovy starší než 10 let, kde technologie nejsou propojené a každý systém, například kotelna či chladicí stroje, mají vlastní jednoúčelová Technologická divize Innovis společnosti M2C poskytuje službu Space pro vzdálený dohled Kromě toho, že klienti chtějí moderní technologie, je zde také legislativní tlak, který je k tomuto přechodu nutí.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjk3NzY=